Gelegen aan één van de bekendste en meest geliefde lanen van Bergen, biedt deze vrijstaande woning met groot bijgebouw een unieke combinatie van rust, natuur en nabijheid van het centrum. Op een steenworp afstand van het uitgestrekte bos- en duingebied van Bergen, en op loopafstand van het bruisende dorpshart met zijn gezellige terrassen, restaurants en boetieks, biedt Noordlaan 21 het beste van twee werelden.
Deze karakteristieke woning, gelegen aan een statige, groene laan waar klassieke en moderne architectuur harmonieus samenkomen, straalt rust, ruimte en privacy uit. Het royale perceel van 1.275 m² is optimaal benut, met een zonnige voor- en achtertuin die uitnodigen tot ontspanning en genieten van het buitenleven. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het omringende groen, waardoor u zich één voelt met de natuur.
Dit veelzijdige familiehuis is geschikt voor diverse levensstijlen: of u nu een ruime leefomgeving zoekt voor uw gezin, een thuisbasis dicht bij de natuur, of een levensloopbestendige woning wenst, deze woning biedt het allemaal. Met het centrum van Bergen op loop- en fietsafstand en de natuur direct naast de deur, is Noordlaan 21 een unieke kans om te wonen op een toplocatie in het geliefde Bergen.
Indeling
Betreed deze charmante vrijstaande woning via de zij-entree, die leidt naar een gastvrije hal met garderobe, meterkast en een modern toilet. De royale woonkamer baadt in licht dankzij de grote raampartijen en een schuifpui die direct toegang biedt tot de fraai aangelegde tuin. Aansluitend vindt u de halfopen keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een prachtig uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u de praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Vanuit de woonkamer leidt een ruime hal naar de badkamer, een kantoorruimte en de masterbedroom. Deze slaapkamer op de begane grond beschikt over een eigen douche en een groot wastafelmeubel, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Via een trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar een opvallend ruime overloop – perfect als werk- of speelplek – wordt verlicht door een dakraam. Hier bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, waarvan drie met een eigen wastafel. Een van de slaapkamers biedt toegang tot een grote berging met cv-installatie, wat zorgt voor extra praktische ruimte.
Tuin en bijgebouw
De woning ligt op een royaal perceel van 1.275 m², met een zorgvuldig aangelegde tuin die rondom de woning loopt. De brede voortuin, gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en is verfraaid met een vijver en een prachtige Japanse esdoorn als eyecatcher. De achtertuin, eveneens zonnig, beschikt over een tweede vijver en diverse fruitbomen, wat zorgt voor een idyllische en rustgevende sfeer.
Een absoluut hoogtepunt is het veelzijdige, vrijstaande bijgebouw. Dit ruime atelier is volledig uitgerust met elektra, verwarming, water en een eigen cv-installatie. De begane grond biedt bergruimte en een bijkeuken, terwijl de bovenverdieping – dankzij grote Velux-ramen – een lichte en inspirerende werkruimte vormt met een eigen keuken. Dit maakt het bijgebouw ideaal als atelier, kantoor, gastenverblijf of zelfs een zelfstandige woonunit.
Tot slot
Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, wat het gemak van deze woning compleet maakt.
Noordlaan 21 biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en een toplocatie aan één van de bekendste lanen van Bergen. Direct grenzend aan het prachtige bos- en duingebied en op loop- en fietsafstand van het bruisende centrum van Bergen, is dit het ideale familiehuis voor wie zoekt naar een veelzijdige woning met een riant perceel en multifunctioneel bijgebouw. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Kenmerken
- Bouwjaar: 1955
- Vloeroppervlak: ca. 246 m²
- Woonoppervlak: 215 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig)
- Inhoud: 737 m³
- Energielabel: E (geldig tot 25-10-2033)
- Isolatie: Goed geïsoleerd
- Verwarming: Dubbele cv-ketel (1. Atag Q38 C uit 2013; 2. Remeha Tzerra Ace 28c uit 2022)
- Perceel: 1.275 m² (eigen grond, Kadaster: Gemeente Bergen (NH), sectie B, nummer 877)
- Aanvaarding: In goed overleg
Bijzonderheden
- Charmante vrijstaande woning met groot, multifunctioneel bijgebouw
- Gelegen aan de prestigieuze Noordlaan, één van de bekendste lanen van Bergen
- Direct naast het bos- en duingebied, ideaal voor natuurliefhebbers
- Op loop- en fietsafstand van het bruisende centrum van Bergen
- Royaal perceel van 1.275 m² met zonnige voor- en achtertuin
- Geschikt voor levensloopbestendig wonen dankzij slaap- en badkamer op de begane grond
- Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin
- Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping, drie met eigen wastafel
- Grote berging op de eerste verdieping
- Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting
- Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s?
Located on one of the most renowned and beloved avenues in Bergen, this detached villa with a spacious outbuilding offers a unique blend of tranquility, nature, and proximity to the town center. Just steps away from the expansive forest and dune area of Bergen, and within walking distance of the vibrant village center with its inviting terraces, restaurants, and boutiques, Noordlaan 21 provides the best of both worlds.
This characterful home, situated on a stately, tree-lined avenue where classic and modern architecture harmoniously coexist, exudes peace, space, and privacy. The generous plot of 1,275 m² is optimally utilized, featuring sunny front and back gardens that invite relaxation and outdoor enjoyment. The bright, garden-oriented living room offers stunning views of the surrounding greenery, creating a seamless connection with nature.
This versatile family home caters to various lifestyles: whether you seek a spacious living environment for your family, a home base close to nature, or a future-proof residence, this property offers it all. With Bergen’s bustling center within walking and cycling distance and nature right at your doorstep, Noordlaan 21 presents a unique opportunity to live in a prime location in the cherished town of Bergen.
Layout
Enter this charming detached villa through the side entrance, leading to a welcoming hallway with a wardrobe, utility closet, and modern toilet. The spacious living room is bathed in light, thanks to large windows and a sliding door that opens directly onto the beautifully landscaped garden. Adjacent is the semi-open kitchen, equipped with modern built-in appliances and a lovely view of the backyard. From the kitchen, you access a practical laundry room with connections for a washing machine and dryer.
From the living room, a generous hallway leads to a bathroom, an office space, and the master bedroom. This ground-floor bedroom features its own shower and a large vanity unit, ideal for single-level living. A staircase in the hallway takes you to the first floor, where a notably spacious landing—perfect as a work or play area—is illuminated by a skylight. This floor houses four well-proportioned bedrooms, three of which have their own washbasins. One of the bedrooms provides access to a large storage room with the central heating system, adding extra practical space.
Garden and Outbuilding
The property sits on a generous 1,275 m² plot, with a meticulously landscaped garden that wraps around the house. The wide, south-facing front garden offers ample privacy and is enhanced by a pond and a striking Japanese maple as a focal point. The equally sunny backyard features a second pond and various fruit trees, creating an idyllic and serene atmosphere.
A true highlight is the versatile, detached outbuilding. This spacious atelier is fully equipped with electricity, heating, water, and its own central heating system. The ground floor offers storage space and a utility room, while the upper floor—lit by large Velux windows—provides a bright and inspiring workspace with its own kitchen. This makes the outbuilding perfect as an atelier, office, guest accommodation, or even a self-contained living unit.
In Summary
At the front of the property, a spacious driveway provides parking for multiple cars, adding to the convenience of this home.
Noordlaan 21 offers a unique combination of tranquility, space, and a prime location on one of Bergen’s most prestigious avenues. Adjacent to the beautiful forest and dune area and within walking and cycling distance of Bergen’s vibrant center, this is the ideal family home for those seeking a versatile property with a generous plot and a multifunctional outbuilding. Don’t miss this opportunity—schedule a viewing today!
Specifications
- Construction Year: 1955
- Floor Area: Approx. 246 m²
- Living Area: 215 m² (NEN 2580 measurement report available)
- Volume: 737 m³
- Energy Label: E (valid until 25-10-2033)
- Insulation: Well-insulated
- Heating: Dual central heating boilers (1. Atag Q38 C from 2013; 2. Remeha Tzerra Ace 28c from 2022)
- Plot: 1,275 m² (freehold, Cadastre: Municipality of Bergen (NH), section B, number 877)
- Acceptance: By mutual agreement
Highlights
- Charming detached villa with a large, multifunctional outbuilding
- Located on the prestigious Noordlaan, one of Bergen’s most renowned avenues
- Adjacent to the forest and dune area, ideal for nature lovers
- Within walking and cycling distance of Bergen’s vibrant center
- Generous 1,275 m² plot with sunny front and back gardens
- Suitable for single-level living with a ground-floor bedroom and bathroom
- Bright living room with sliding doors to the garden
- Four spacious upstairs bedrooms, three with their own washbasins
- Large storage room on the first floor
- Practical utility room with washing machine and dryer connections
- Spacious driveway with parking for multiple cars
Lees de volledige omschrijving
